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业主占用公共绿地没有部门管吗 业主占用公共绿地的话，会有相关部门管制的，绿地城管会进行追究责任，其他业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知;同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法...
供暖费是按照建筑面积还是使用面积 暖气费是按照建筑面积计费。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米，取暖面积按...
南北不通透的房子怎么通风 1、添加门窗南北不通透的房屋可能缺乏必要的门窗，为了实现通风，必须安装新的门窗。选择门和窗户时，可以优先考虑较大的南北门窗，这样可以促进南北的空气流动，特别是在夏季和秋季，这将起到良好的通风效果，并保持良好的空气质量。2、使用空气净化器，空气净化器是另一种有效的方法，可以让南北不通透的房子进行通风和...
打地面一袋水泥兑多少沙子 水泥和沙子的比例是1：3，一包水泥大概配150kg的沙子。不过，水泥沙子配比要看使用的场合，如果是拌水泥砂浆使用，标号好的水泥配比是3：1。如果用作墙面粉刷，沙子和水泥要按照4：1配比。使用水泥的注意事项有哪些1、忌受潮结硬受潮结硬的水泥会降低甚至丧失原有强度，所以规范规定，出厂超过3个月的水泥应复...
水性树脂砂浆能防水吗 水性树脂砂浆具有一定的防水性能。具体来说，水性树脂砂浆由高分子聚合物、胶凝材料、骨料和多种外加剂配制而成，具有极高的强度和耐久性，适用于各种建筑材料的修补、加固和防水处理。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关工作人员。水性树脂砂浆的优缺点水性聚氨酯砂浆地坪的优点：1、环保：水性聚氨酯砂浆地坪在施...
暖气打压试水关着阀还是开着阀好 暖气打压试水时，阀门应该打开。这样可以保证整个供暖系统的压力测试，检查是否存在问题。如果阀门关闭，则无法对整个系统进行测试。供暖试水应注意了解阀门是否关闭，在开始试水之前，需要先看暖气的放风阀是否处于关闭状态，若楼上的业主也有使用地热的话，还需注意自家的天花板是否存在漏水的现象。在试水的同时，可用手...
物业费计算公式 物业服务费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数;车位管理服务费计算公式：单价×月数。小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、滞纳金等费用。暖气费是物业公司代扣代缴，有的小区是按照流量收费，有的是按照建筑面积收费。水电费是按照供水、供电公司规定，据...
法拍房是什么原因造成的 1、银行按揭违约产生当购房者贷款购房，却无法如期如数偿还贷款时，银行会向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。在居民杠杆率攀升，市场整体处于下行阶段的背景下，银行按揭违约已经成为法拍房最大的来源。由于银行掌握原业主的房产证和土地证，这类房产后续过户及债权债务风险相对较少。2、...
自建房屋顶排水管装在柱子里行吗 自建房屋顶排水管装在柱子里不合适，自建房的排水管不应该装在承重结构中，因为排水管不仅涉及到维修、疏通、老化更换等问题，放到墙体或者构造柱内直接封死在里面，后期无法维修更换，只能废弃重新走管。另外排水管不管是用pvc的还是铸铁，镀锌管，都有可能发生漏水，导致腐蚀墙体、柱体，尤其是构造柱的钢筋。自建房安...
3p和4p是一样的吗 空调3p和4p是不一样的，两者之间的制冷量不同、价格不同，大3匹制冷量都是在七千瓦到七千五百瓦之间，4匹空调制冷量都是在10000瓦。另外，4p空调的价格相对较高，3p空调的价格相对较低。空调即空气调节器是指用人工手段，对建筑或构筑物内环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备。在购买空调...
辽宁二手房限购5年吗 辽宁省部分城市部分区域取消了二手房限购，其中沈阳取消了限购限售，大连对中山区、西岗区、沙河口区购买商品住房的限购政策解除，购买商品住房的，不再受住房总套数限制。取消限购对楼市的影响有哪些一、经济影响：促进消费：取消限购将使得更多人有机会购买房产，从而刺激消费市场的增长。购房者将有更多的资金用于家具、...
二套转首套什么意思 “二套转首套”是指在房地产市场中，一个购房者已经拥有一套住房，但为了购买第二套住房，将第一套住房出售，使得自己名下没有住房，从而可以享受首套房优惠政策。这样做可以降低购房成本，因为首套房通常可以享受到更低的贷款利率和税收优惠。二套房转首套房该如何操作转换条件：根据相关政策规定，购房者需要在转换前满足...
日本为啥空调外机放阳台 1、把空调外机放在阳台内最直观的感受就是好看。当从旁边路过的时候，楼房的美观度不会被一个一个高低错落的空调外机影响，看起来突兀、别扭还十分的杂乱。其次，众所周知，日本位于地震带上，大大小小的地震不断，如果把空调外机挂在室外，在地震的时候很容易出现空调外机从楼上掉下来的情况，很可能从楼下经过的人，造成...
纯棉衣服上的印花怎么去除 1、用卸甲水：卸甲水具有很强的分解能力，能够去除衣服上的胶印图画，首要预备一盆清水，温度大概在60到70度之间，里边参加适量的醋，醋具有软化面料的作用，将t恤放在水中浸泡，这样能够将胶印的部分进行软化，然后拿出卸甲水，再有胶印的地方进行涂改，涂改过后就能够用牙刷进行不停的刷洗，慢慢的就会发现t恤上的...
小学生用指纹锁安全吗 小学生用指纹锁较为安全。相比于传统的密码锁，指纹锁的解锁方式更加安全，因为每个人的指纹都是独特的，难以被模仿或盗用。这意味着小孩的指纹信息更加安全，不容易被他人窃取或泄露。而且给小孩使用密码锁指纹功能有一定的便利性。使用指纹解锁可以省去记忆密码的麻烦，尤其对于小孩来说，他们可能会忘记密码或者经常输错...
什么是改善型置业需求 改善型置业需求又叫改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更...
买房后开发商打折是否应该赔偿 买房后开发商打折是否应该赔偿，需要看具体情况。如果购房合同中有约定，开发商打折需要赔偿，那么开发商就需要承担相应的责任。如果没有约定，那么开发商打折是否需要赔偿，需要根据具体情况来判断。因此，在购买房屋时，建议购房者仔细阅读购房合同和相关法律法规，了解自己的权利和义务，以避免出现不必要的纠纷。开发商...
城中村改造村民不同意会强拆吗 城中村改造村民不同意不会强拆，城中村改造是政府为了改善城市居民的生活环境，提高城市品质而进行的一项工程。在进行城中村改造时，村民的意见非常重要，如果村民不同意进行改造，政府需要与村民进行协商，并尊重村民的意见。如果经过协商，村民仍然不同意进行城中村改造，政府可能会采取其他措施，例如强制拆迁等。但是，...
一楼住户私自改下水管道违法吗 一楼住户私自改下水管道不违法，但是应当征得其他可能会受到影响的业主的同意。如果改造后对其他业主造成影响，给他人带来经济上的损失，还需要对他人进行相应赔偿。若是不赔偿的，受到损害的业主可以向人民法院提起诉讼，要求其赔偿损失。不动产的相邻权利人必须按照方便生活、有利生产、团结互助、公平合理的原则，正确处...
现房销售和预售房销售的区别 1、入住的时间不同：现房通常可以立即购买并立刻入住，而预售房可能需要几年才能搬进去。2、风险指数不同：现房风险指数较低，而预售房的风险指数比较高。3、购房合同不同：预售房是商品房预售合同，现房是商品房销售合同。购买现房的注意事项有哪些1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，...
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